【南京】南京楼市下行 虚了二手房 软了学区房

    南京楼市下行 虚了二手房 软了学区房

中新网南京7月3日电 7月开始，离9月份的开学季已不足两月，买入学区房的最佳时机也几近尾声，在6月楼市下行的的浪潮中，南京楼市不景气，不仅“虚”了二手房，还“软”了学区房。

中国指数研究院1日发布了《2014年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，据报告显示，6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/㎡，环比5月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点，长三角地区更是领跌全国。

在全国楼市走下坡路时，南京楼市也是涨幅不断趋近于零。在6月南京楼市下行中，南京二手房整体量价下跌，与此同时，一直是“硬通货”“闪电货”的学区房也出现了疲软的迹象。

“虚”了二手房

据南京官方网上房地产数据统计，6月南京二手房总成交量只有4044套，环比5月份的5132套下降了21.2%，同比去年6月的6920套，降幅更是达到了41.41%，成为2013年以来，除春节之外的单月最低谷。

南京奥体板块某房产事务所总经理王祥表示，二手房价格跳水已经成为趋势。“多数房主已经将房价降了又降，买房人还会进一步讨价砍价。”之前更有购房者一刀砍价10万元的。

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